Головна » Управління земельних ресурсів

Управління земельних ресурсів

Начальник управління
Шабала Сергій Олександрович
Адреса: 

м. Луцьк, вул. Лесі Українки, 35

тел: 
(0332) 777 873

 

Довідкова інформація про управління земельних ресурсів Луцької міської ради

Метою діяльності Управління є регулювання земельних відносин з метою створення умов для раціонального використання й охорони земель в межах міста Луцька, проведення земельної реформи, спрямованої на роздержавлення і приватизацію земель, ведення земельно-кадастрової документації, реалізацію державної політики у сфері регулювання земельних відносин на місцевому рівні.

Основними завданнями Управління є:

Організація і здійснення землеустрою.

Організація та перевірка земельно-кадастрової документації.

Підготовка і внесення на розгляд міської ради пропозицій щодо встановлення розмірів орендної плати за використання  міських земель.

Здійснення самоврядного контролю за охороною та використанням земель міста.      

 Участь у розробленні та виконанні регіональних та місцевих програм у сфері використання і охорони земель, здійснення землеустрою, ведення земельного кадастру земель міста.

Управління, при виконанні покладених на нього функцій, взаємодіє з органами виконавчої влади, депутатами, постійними комісіями міської ради, іншими органами, утвореними міською радою та іншими виконавчими органами Луцької міської ради, підприємствами, установами, організаціями, об'єднаннями громадян.

 

Порядок проведення земельних торгів у формі аукціону

 

Контакти: тел. (0332) 777 873, факс.тел.  (0332) 777 874

Начальник Управління - Шабала Сергій Олександрович

Графік особистого прийому  -  Понеділок  09.00–13.00, перший, третій  вівторок місяця 14.00–17.00

Адресавул. Лесі Українки, 35, м. Луцьк, 43025

 

Рішення міської ради від 27.01.2011 № 5/18 "Про затвердження Положення про управління земельних ресурсів Луцької міської ради"

 

Звіт про роботу управління земельних ресурсів Луцької міської ради протягом 2016 року

Протягом 2016 року управлінням земельних ресурсів Луцької міської ради було забезпечено підготовку та продаж Луцькою міською радою у приватну власність фізичних та юридичних осіб (шляхом викупу) 11 (одинадцять) земельних ділянок комунальної власності загальною площею 1,0185 га на загальну суму 2 431 541,00 (два мільйони чотириста тридцять одна тисяча п’ятсот сорок одна) грн. 00 коп.

З урахуванням проведених у 2016 році покупцями земельних ділянок комунальної власності остаточних розрахунків за продані їм шляхом викупу у 2015 році земельні ділянки, у 2016 році надійшло до міського бюджету 3 122 646 (три мільйони сто двадцять дві тисячі шістсот сорок шість) грн. 84 коп.

В 2016 році на земельних торгах у формі аукціону з продажу права власності земельних ділянок управлінням земельних ресурсів Луцької міської ради було забезпечено підготовку та продаж Луцькою міською радою 6 (шести) земельних ділянок комунальної власності загальною площею 1,2255 га на загальну суму 4 125 586 (чотири мільйони сто двадцять п’ять тисяч п’ятсот вісімдесят шість) грн. 60 коп.

В 2017 році продовжується робота з підготовки до продажу на земельних торгах (аукціоні) землевпорядної документації 6 (шести) земельних ділянок комунальної власності несільськогосподарського призначення.

По земельних ділянках, що надаються родинам загиблих учасників АТО в м. Луцьку в 2016 році: 12 земельних ділянок надано у власність для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд, на 4 земельні ділянки надано дозволи на розроблення документацій із землеустрою.

 

Про хід виконання рішень міської ради щодо оренди земельних ділянок.

Також спеціалістами управління земельних ресурсів за 2016 рік було підготовлено та забезпечено укладення Луцькою міською радою з фізичними та юридичними особами 101 договір оренди землі, 130 додаткових угод до договорів оренди землі та підготовлено 350 актів приймання-передачі  щодо повернення земельних ділянок Луцькій міській раді.

Окрім того, підготовлено та надіслано 211 листів-повідомлень щодо поновлення договорів оренди землі та 118 листів заперечень у поновлені договорів оренди землі.

Надіслано 177 повідомлень фізичним та юридичним особам про необхідність оформлення права оренди земельних ділянок, 60 - про необхідність виконання прийнятих міською радою рішень та 105 - про повернення земельних ділянок в комунальну власність у зв’язку із закінченням строку дії договорів оренди землі.

Для реагування в судовому порядку, в юридичне управління Луцької міської передано 60 справ щодо повернення земельних ділянок в комунальну власність та 2 справи щодо приведення договорів оренди землі до вимог чинного законодавства в частині розміру орендної плати за землю.

Безпосередньо управлінням земельних ресурсів пред’явлено 2 позовні заяви щодо приведення договорів оренди землі до вимог чинного законодавства в частині розміру орендної плати за землю, які задоволені в повному обсязі.

В 2016 році управлінням земельних ресурсів опрацьовано матеріали та документи, на підставі яких на розгляд сесії міської ради підготовлено 914 проектів рішень з питань земельних відносин.

Всього за 2016 рік до міського бюджету за земельні ділянки комунальної власності надійшло коштів: земельний податок від фізичних осіб – 2 166,7 тис. грн., земельний податок від юридичних осіб – 49 348,5 тис. грн., орендна плата від фізичних осіб – 6 903,3 тис. грн., орендна плата від юридичних осіб – 31 587,5 тис. грн.

 

Крім того, у 2016 році проведено засідання комісії Луцької міської ради з визначення збитків, завданих внаслідок використання земельних ділянок міської комунальної власності без правовстановлюючих документів, за результатами якого нараховано збитки, завдані територіальній громаді міста Луцька внаслідок користування приватним підприємством «ОКТОПУС-2015» без правовстановлюючих документів земельною ділянкою на вул. Привокзальній, 12, площею 32877 кв.м. (нараховано збитків на суму 830631,68 грн. за користування земельною ділянкою в період з 06.03.2015 по 29.12.2015), а також внаслідок користування приватним підприємством «КРП» та Вищим навчальним закладом «Відкритий міжнародний університет «Україна»» без правовстановлюючих документів земельною ділянкою по вул. Карбишева, 2, площею 10794 кв.м. (нараховано збитків на суму 612210,грн. за користування земельною ділянкою в період з 01.01.2013 по 01.01.2016). На даний, з метою стягнення суми завданих збитків, готуються відповідні позовні заяви для пред’явлення до суду. 

 

Витяг з рішень Луцької міської ради

від 24.06.2009 № 42/20, від 23.03.2011 № 7/9, від 30.11.2011 № 16/7,

від 26.01.2012 № 20/90, від 28.02.2013 № 38/60,

від 28.01.2015 № 69/39, від 21.03.2017 № 20/27

 

Річний   розмір

орендної плати за земельні ділянки в м. Луцьку

№ з/п

Функціональне використання земельної ділянки

Відсоток від грошової

оцінки земельної ділянки      

1.

Розміщення нічних клубів, казино, інших закладів грального та  шоу-бізнесу, більярдних, кегельбанів, букмекерських контор.

12

2.

Розміщення комерційних банків, фінансових та кредитних установ,  ломбардів, банкоматів, торгівля нафтопродуктами (оптова та роздрібна).

10

3.

Розміщення тимчасових споруд для провадження підприємницької діяльності.

Тимчасові споруди для провадження підприємницької діяльності, що займаються розповсюдженням і реалізацією книжкової продукції.

Відкриті літні майданчики закладів торгівлі та ресторанного господарства:

-         на літній період діяльності (з 15.04.  по 15.10.);

-         на зимовий період діяльності  (з 15.10. по 15.04.).

8

3

 

8

3

4.

Підприємства мобільного зв'язку.

8

5.

Торгівля ювелірними виробами.

7

6.

Розміщення нотаріальних, брокерських, маклерських, рекламних контор, туристичних агентств (фірм), агентств нерухомості, пунктів обміну валют, пунктів продажу лотерейних білетів, салонів краси.

6

7.

Торгівля автомобілями (оптова та роздрібна), ремонт та технічне обслуговування автомобілів, авторинки, автомийки.

6

8.

Будівельні майданчики.

3

9.

Виробництво лікеро-горілчаних виробів, алкогольних та слабоалкогольних напоїв, тютюнових виробів.

5

10.

Розміщення платних стоянок для автотранспорту.

4

11.

Розміщення аптек.

4

12.

Розміщення підприємств зв'язку (за виключенням підприємств поштового зв'язку).

4

13.

Розміщення закладів торгівлі, ресторанного господарства, побутового обслуговування, книжкових, продовольчих ринків. 

3

14.

Розміщення непродовольчих ринків, ринків змішаного типу.

4.7

15.

Розміщення підприємств, зайнятих виробництвом товарів народного споживання.

3

16.

Будівництво об’єктів нерухомого майна (до здачі в експлуатацію готового об’єкта).

3

17.

За землі під житловим фондом (обслуговування громадянами індивідуальних житлових будинків, господарських будівель та споруд).

0.09

18.

Розміщення  кооперативних автостоянок для зберігання особистого транспорту громадян, гаражно-будівельних кооперативів, які не є суб’єктами підприємницької діяльності.

0.3

19.

Земельні ділянки зайняті дачами громадян.

3

20.

Розміщення індивідуальних гаражів.    

0.3

21.

Обслуговування багатоквартирних будинків

0.1

22.

Інші види діяльності, які не увійшли до цього переліку.

3

 

 

У разі здійснення орендарем на орендованій земельній ділянці декількох видів господарської діяльності, визначення розміру орендної плати здійснюється по найбільшому розміру функціонального використання земельної ділянки, що наведено в таблиці.

 

Рішення Луцької міської ради Про впорядкування орендної плати за землю та зміни до нього:

рішення Луцької міської ради від 24.06.2009 № 42/20рішення Луцької міської ради від 24.06.2009 № 42/20рішення Луцької міської ради від 24.06.2009 № 42/20зміни до рішення Луцької міської ради від 24.06.2009 № 42/20зміни до рішення Луцької міської ради від 24.06.2009 № 42/20зміни до рішення Луцької міської ради від 24.06.2009 № 42/20зміни до рішення Луцької міської ради від 24.06.2009 № 42/20зміни до рішення Луцької міської ради від 24.06.2009 № 42/20зміни до рішення Луцької міської ради від 24.06.2009 № 42/20зміни до рішення Луцької міської ради від 24.06.2009 № 42/20зміни до рішення Луцької міської ради від 24.06.2009 № 42/20