Про звернення до Верховної Ради України та Кабінету Міністрів України щодо перегляду розміру орендної плати за землю
З метою забезпечення соціальної підтримки громадян, недопущення погіршення їх рівня життя, забезпечення раціонального використання земель житлової забудови фізичним та юридичними особами, враховуючи звернення громадян, керуючись статтями 10, 26 Закону України “Про місцеве самоврядування в Україні”, міська рада
ВИРІШИЛА:
1. Підтримати звернення до Верховної Ради України та Кабінету Міністрів України щодо перегляду розміру орендної плати за землю комунальної власності (додається).
2. Дане рішення оприлюднити в газеті «Луцький замок» та на сайті Луцької міської ради.
3. Контроль за виконанням даного рішення покласти на постійну комісію міської ради з питань земельних відносин та земельного кадастру (Никитюк В.С.).
Міський голова Микола Романюк
Додаток
до рішення міської ради
від __________ № _______
ЗВЕРНЕННЯ
Луцької міської ради
до Верховної Ради України та Кабінету Міністрів України
щодо перегляду розміру орендної плати за землю
Законом України від 27.03.2014 № 1166-VII “Про запобігання фінансової катастрофи та створення передумов для економічного зростання в Україні” внесено зміни до статті 288 Податкового кодексу України. Підпункт 288.5.1 пункту 288.5 цієї статті викладено в новій редакції, згідно з якою розмір орендної плати встановлюється в договорі оренди, але річна сума платежу не може бути меншою 3 відсотків від нормативної грошової оцінки.
Згідно вищевказаних змін розмір орендної плати за земельні ділянки комунальної власності, які використовуються для обслуговування житлової забудови та гаражних кооперативів зріс більше як в 30 разів.
З моменту прийняття вказаного Закону і по сьогодні до Луцької міської ради надходять численні звернення орендарів земельних ділянок житлової забудови щодо неможливості сплачувати встановлену орендну плату, що в подальшому супроводжується відмовою таких громадян від користування земельними ділянками або ж ухиленням від державної реєстрації права оренди земельних ділянок.
Як наслідок, у місті створилася соціальна напруга, викликана з одного боку необхідністю внесення змін до чинних договорів оренди земельних ділянок, а з іншого боку – неплатоспроможністю землекористувачів – членів територіальної громади міста.
Відповідно до статті 9 Податкового кодексу України плата за землю належить до загальнодержавних податків, а тому вказана проблема не може бути розв’язана на місцевому рівні.
На підставі зазначеного, з метою зменшення податкового навантаження на населення, стимулювання ефективного та раціонального використання земель у місті Луцьку зокрема і в Україні в цілому просимо переглянути мінімально допустимий розмір орендної плати залежно від категорії земель.
У зв’язку з цим просимо розглянути можливість внесення змін до
статті 288 Податкового кодексу України, а саме підпункт 288.5.1 пункту 288.5 цієї статті пропонуємо викласти в новій редакції:
“288.5. Розмір орендної плати встановлюється у договорі оренди, але річна сума платежу:
288.5.1. не може бути меншою:
для земель сільськогосподарського призначення – розміру земельного податку, що встановлюється цим розділом;
для земель житлової забудови – трикратного розміру земельного податку, що встановлюється цим розділом;
для інших категорій земель – 3 відсотків від нормативної грошової оцінки”.
Секретар міської ради Сергій Григоренко