Як діє реформа ЖКГ у сфері водопостачання
Ще у січні 2020 року КП «Луцькводоканал», в черговий раз наголошуючи на необхідності вибору договірної моделі в багатоквартирному будинку відповідно до вимог нового Закону про ЖКГ, направило відповідні листи всім ОСББ та ЖКП міста. В листах зазначався опис порядку, умови договірних моделей та спосіб визначення оптимальної моделі. Як засвідчили результати, для усіх співвласників багатоквартирних будинків є прийнятними ті умови, до яких вони звикли у відносинах із надавачами послуг. А це – мати прямі контакти і розрахунки безпосередньо із надавачами послуг. Тому ініціатив по зміні моделі договірних відносин співвласники взагалі не виявляли. У підсумку, фактично усі споживачі послуг КП «Луцькводоканал», що мешкають у багатоквартирних будинках, залишаються на моделі індивідуальних договорів без обслуговування внутрішньобудинкових систем.
Що передбачає модель індивідуальних договорів без обслуговування внутрішньобудинкових систем
Відповідно до нових законодавчих вимог, кожне відокремлене помешкання, кожна квартира матимуть прямий договір із КП «Луцькводоканал» на послуги централізованого водопостачання і водовідведення та будуть оплачувати послугу абонентського обслуговування. Однак укладання паперових договорів на послуги з централізованого водопостачання та водовідведення за новим зразком наразі не на часі у зв’язку з невизначеною епідеміологічною ситуацією, пов’язаною із COVID-19. Тому підприємство розмістило зразок публічного договору на офіційному сайті 28 травня, де також можна ознайомитися з усіма нововведеннями.
Які зміни відбудуться в платіжках у зв’язку з реформою ЖКГ
Із червня споживачам багатоквартирних житлових будинків, які залишаються на моделі індивідуальних договорів (без обслуговування внутрішньобудинкових мереж), буде нараховуватися щомісячна плата за абонентське обслуговування. Абонентська плата диференціюється залежно від облаштованості помешкання індивідуальними лічильниками і не залежить від обсягу використаних послуг та кількості проживаючих чи зареєстрованих осіб і становить (з ПДВ):
- без розподільних (квартирних) приладів обліку централізованого водопостачання = 5,66 грн.;
- з одним розподільним (квартирним) приладом обліку централізованого водопостачання = 11,85 грн.;
- з двома розподільними (квартирними) приладами обліку централізованого водопостачання = 18,04 грн.;
- з трьома та більше розподільними (квартирними) приладами обліку централізованого водопостачання = 24,23 грн.
В майбутньому поетапно в платіжках буде з’являтися плата за встановлення вузла комерційного обліку (загальнобудинкового) та плата за обслуговування вузла комерційного обліку. Саме в цьому і полягала реформа ЖКГ, щоб споживачі сплачували за ті послуги і роботи, які вони отримують. Адже раніше ці витрати включалися в тариф і розповсюджувалися на усіх користувачів послуг в багатоквартирному житловому будинку, не залежно від оснащення квартир та будинку. До реформи тариф на послуги водопостачання і водовідведення, який застосовувався в багатоквартирному будинку, був більшим на 10%, ніж тариф на централізоване водопостачання та водовідведення.
Що таке – плата за абонентське обслуговування
Плата за абонентське обслуговування – платіж, який споживач сплачує виконавцю комунальної послуги за індивідуальним договором про надання комунальних послуг у багатоквартирному будинку для відшкодування витрат виконавця, пов’язаних з укладенням договору про надання комунальної послуги, здійсненням розподілу обсягу спожитих послуг між споживачами та стягненням плати за спожиті комунальні послуги, також і витрати на обслуговування вузлів обліку, що забезпечують індивідуальний облік споживання відповідної комунальної послуги у квартирах (приміщеннях) багатоквартирного будинку (тобто повірку квартирних приладів обліку). За таких умов відповідальність за повірку лічильників покладається на надавача послуг, який буде здійснювати їх відповідно до затверджених графіків і не вправі застосовувати санкції за несвоєчасну повірку при умові, що споживач не перешкодив виконанню повірки.
Граничний розмір плати встановлюється Кабінетом Міністрів України та згідно постанови КМУ №808 від 21.08.2019р. становить 28,47 грн. на 1 особовий рахунок (помешкання) споживача.
З 05.02.2020 року з тарифів КП «Луцькводоканал» на централізоване водопостачання та водовідведення Національною комісією виключено усі витрати на споживачів багатоквартирних будинків, які включені в плату за абонентське обслуговування.
Розрахунковим періодом для оплати є календарний місяць. Термін оплати аналогічний послугам з централізованого водопостачання та водовідведення – до 20 числа місяця, наступного за розрахунковим. Для зручності споживачів, плата за абонентське обслуговування буде виведена в паперових рахунках окремим рядком, які споживачі багатоквартирних будинків будуть отримувати щомісячно.
КП «Луцькводоканал»